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　　8月10日晚，恒地面产集团有限公司（以下简称恒地面产）连发多份发挥，包括2022年债券年报、2022年债券半年报、2021年债券年报澳门巴黎人色碟，还有恒地面产2022年和2021年的年度审计发挥及2022年半年度财报。

　　财报数据败露，恒地面产2022年度的净失掉东说念主民币527.20亿元，设施2022年12月31日，流动欠债共计东说念主民币16，787.47亿元，而公司的货币资金（包括现款及现款等价物和受限资金）总数为东说念主民币91.73亿元。

　　公司总欠债18，338.19亿元，总财富14，685.57亿元，已资不抵债。

　　阐彰着示，设施2022年末，恒地面产领有地皮储备1.7亿平方米。恒地面产线路，将围聚全力鞭策复工复产和保交楼职责，争取各地区政府和高卑劣融合伙伴等各方的链接和复旧；加大财富处置力度，费事周转资金；精简机构、优化东说念主员和薪资结构，进一步揆情审势成本；中国恒大集团与境表里债权东说念主积极换取，聘用财务照顾人评估公司情况，探索对所有这个词利益干系方最优的举座债务处罚决议。

时隔数日，王健林再次因“卖卖卖”被送上了微博热搜。

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　　客岁净亏527亿，流动欠债1.6万亿，

　　恒地面产：已资不抵债

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　　恒地面产线路，本公司2021年因受宏不雅经济环境、行业环境、融资环境多重不利身分不异影响，堕入债务爽约的流动性窘境。2022年度，因受诸多不祥情身分影响，本公司债务风险化解决议经过不足缠绵预期，受流动性危急执续影响，2022年度执续失掉且已资不抵债，本公司闲居坐蓐筹办受到首要影响。

　　本公司2022年度的净失掉东说念主民币527.20亿元，设施2022年12月31日，本公司的流动欠债共计东说念主民币16，787.47亿元，而本公司的货币资金（包括现款及现款等价物和受限资金）总数为东说念主民币91.73亿元。

　　此外，本公司因各式原因触及多项诉讼及仲裁案件，上述情况标明可能存在导致对本公司执续筹办才能产生首要疑虑的多项首要不祥情味。

　　鉴于上述情况，本公司经管层阐明推敲了恒地面产自发挥期起不少于12个月的测度现款流量预测，并充分推敲了对其执续筹办才能产生首要疑问的事项，因此积极提倡债务处罚决议以缓解流动资金压力。恒地面产链接本质以下缠绵和措施：

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　　（1）恒地面产已与境内其他贷款东说念主积极计算借款延期事宜，因贷款东说念主漫衍且商场环境阻抑变化，仍需时分与个别贷款东说念主逐个详情延期决议；经推敲于 2022年度贷款的得胜延期、恒地面产的信贷历史及与干系贷款东说念主的永久融合关系，经管层觉得恒地面产将好像耐心完成对干系剩余借款延期左券的签署；

　　（2）恒地面产一直积极通过多种管说念寻求新的融资或额外的资金流入，包括但不限于财富经管公司或金融机构的新融资、保交楼的专项借款及配套借款、与业务融合伙伴的业务融合、财富处置等。设施本发挥出具日，恒地面产已通过上述管说念竣事了多少业务融合，并为多少名堂取得了新的融资或额外资金。恒地面产还将链接寻求新的融资或额外成本；

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　　（3）恒地面产一直积极与债权东说念主换取，以处罚未决诉讼。设施本财务报表批准日，恒地面产已与部分债权东说念主完成了妥协安排。恒地面产有信心好像链接就现阶段尚未达成明确效率的诉讼达成友刚正罚决议；

　　（4）为反应当地政府确保录用的敕令，恒地面产将链接聚焦房地产名堂标齐全录用，确保恒地面产业务的雄厚和可执续运营。

　　（5）2023年4月3日，中间控股公司中国恒大与AHG就重组条件坚忍了重组复旧左券（以下简称“RSA”）。拟议的重组旨在（i）为中国恒大提供永久、可执续的成本结构；（ii）提供饱和的财务机动性和充分的流动性来雄厚业务；及（iii）保险所有这个词执份者的职权及权益，并竣事价值最大化。拟议重组集团将通过恒大左券安排、天基左券安排和景程左券安排本质境外债务重组，恒地面产将链接跟进尚未完成的拟定境外子公司债务重组。 

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　　阐彰着示，2022年全年恒地面产合约销售金额281.81亿元。截止2022年12月31日，公司领有地皮储备1.7亿平方米。此外，本公司还参与旧改名堂79个，其中大湾区55个（深圳34个），其他城市24个。

　　值得禁绝的是，司帐师事务所为恒地面产出具了无法表线路见的审计发挥，由于上述相关执续筹办的多项不祥情味身分偏激之间可能产生相互影响而对 财务报表所产生的累计影响，咱们无法判断恒地面产集团接纳执续筹办假定编制财务报表是否得当。

　　由于恒地面产集团堕入流动性窘境、东说念主员流失，设施2021年12月31日止咱们无法就司帐处理变更取得充分恰当的审计凭据。鉴于上述事项的热切性和大皆性，咱们无法获取充分恰当的凭据为财务报表提供审计见地的基础。吞并及公司利润表、吞并及公司现款流量表、吞并及公司所有这个词者权益变动表以及干系财务报表附注所呈列的相比期数据可能包含首要诞妄述说，因此可能无法与夙昔数据进行相比。因此，咱们无法对恒地面产集团随附的设施2021年12月31日止年度吞并及公司利润表、吞并及公司现款流量表、吞并及公司所有这个词者权益变动表以及干系财务报表附注发表见地。

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　　全年累计交楼30.1万套

　　许家印召开保交楼会议

　　恒地面产线路，2022年，国度密集推出各样复旧和纾困战略，商场呈现筑底趋势，为行业风险化解出清创造了有益条件。中国恒大集团将以稳筹办、化风险为第一要务，以最浪漫度积极鞭策保交楼职责，取得了包括各地政府、高卑劣企业、业主等在内多方的链接和复旧，竣事了732个保交楼名堂全面复工，全年累计交楼30.1万套。

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　　瞻望畴昔，公司将坚贞承担起自救化险的主体背负，塌实作念好保交楼各项具体职责；加速推动境表里债重组等职责，保险各样债权东说念主的永久利益；阻抑普及里面风控、经管效用，雄厚团队，稳步鞭策日常运营。 

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　　（1）围聚全力鞭策复工复产和保交楼职责，争取各地区政府和高卑劣融合伙伴等各方的链接和复旧；

　　（2）加大财富处置力度，费事周转资金；

　　（3）精简机构、优化东说念主员和薪资结构，进一步揆情审势成本；

　　（4）中国恒大集团与境表里债权东说念主积极换取，聘用财务照顾人评估公司情况，探索对所有这个词利益干系方 最优的举座债务处罚决议。

　　此前，7月17日晚间，中国恒大也补发了2021年度、2022年度及2022年中期功绩公告，两年共计净失掉达8120亿元，总欠债达2.4万亿。这也引起了全网热议，恒大集团董事局主席许家印的一坐一齐也备受原宥。

　　据财联社，7月24日下昼5时，许家印组织召开了恒大保交楼会议，会议执续了半个多小时。会上，许家印谋划了几个地区公司的保交楼情况。

　　许家印 图片起原：视觉中国

　　一位接近恒大的知情东说念主士告诉记者，咫尺各区域公司主要职责之一是配合当地专班，周转财富、完成保交楼职责，刻下部分名堂保交楼任务已基本接近尾声。

　　上述知情东说念主士先容，为完成保交楼，部分区域存在跨区域伸开财富典质，来进行融资的情况。

　　“咫尺恒大住宅名堂烂尾的情况并未几，部分烂尾楼盘主如果位于昆明、贵阳等地的文旅名堂。此外，有部分未售名堂，基本皆是抵账房，因政府不认同，不在保交楼领域之内。”该知情东说念主士称。

　　剪辑|段真金不怕火 盖源源

　　校对|何小桃

　　逐日经济新闻详尽自恒地面产公告、财联社、公开贵寓等澳门巴黎人色碟

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